Розбираємо, яке майно вважається спільним, як відступити від рівності часток, поділити іпотечну квартиру та борги, і коли потрібен судовий поділ.
Що належить до спільної сумісної власності
За загальним правилом СК України все майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю незалежно від того, на кого воно зареєстроване та хто з подружжя більше заробляв. Це стосується нерухомості, транспорту, грошей, корпоративних прав і навіть доходів від інтелектуальної власності.
Презумпція спільності означає, що той, хто стверджує протилежне, має це довести. Тому при розірванні шлюбу правильне документування походження майна стає вирішальним. Детальніше про практику — у розділі сімейне право.
Що є особистою приватною власністю
Не підлягає поділу майно, набуте до шлюбу, отримане в дар або у спадщину, а також придбане за особисті кошти одного з подружжя. Особистими є й речі індивідуального користування, премії та нагороди за особисті досягнення, страхові виплати за особисте страхування.
Складність виникає, коли особисте майно «змішується» зі спільним — наприклад, спадкову квартиру відремонтували за спільні кошти. У такому разі другий із подружжя може претендувати на частку, що відповідає внеску. Спадкові аспекти ми окремо розглядаємо у статті спадкування подружжям.
Рівність часток і підстави для відступу
Частки подружжя у спільному майні визнаються рівними. Проте суд може відступити від засади рівності, врахувавши інтереси дітей або вагомі обставини — зокрема, якщо один із подружжя не дбав про матеріальне забезпечення сім’ї, приховував чи знищував спільне майно або витрачав його на шкоду інтересам родини.
Збільшення частки часто пов’язане з тим, що з одним із батьків залишаються проживати неповнолітні діти. Це питання тісно переплітається з темою аліментів на дитину.
Поділ боргів та іпотечного житла
Поділу підлягає не лише актив, а й зобов’язання, взяті в інтересах сім’ї. Кредити та позики, спрямовані на потреби родини, розподіляються пропорційно часткам. Найгостріше питання — іпотечна квартира, обтяжена заставою банку.
Тут можливі варіанти: переоформлення кредиту на одного з подружжя з компенсацією, продаж із погашенням боргу або збереження спільної власності з визначенням порядку користування. Кожен сценарій вимагає узгодження з банком та індивідуального прорахунку.
Як здійснити поділ: договір чи суд
Поділ можна оформити добровільно — договором, посвідченим нотаріально (для нерухомості це обов’язково). Це найшвидший і найдешевший шлях. Якщо згоди немає, подається позов про поділ майна; загальна позовна давність до таких вимог застосовується після розірвання шлюбу.
Завчасно врегулювати майнові питання дозволяє шлюбний договір. Якщо ж у подружжя є спільний бізнес, рекомендуємо матеріал поділ бізнесу при розлученні.
Послуги напряму: Розірвання шлюбу через РАЦС та суд, Поділ спільного майна подружжя, Стягнення та зміна розміру аліментів.