Оформлення спадщини: покрокова процедура

Коли і де відкривається спадщина

Спадщина відкривається в день смерті особи або в день, з якого вона оголошена померлою (стаття 1220 Цивільного кодексу України). Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця, а якщо воно невідоме — місцезнаходження нерухомого майна або основної його частини (стаття 1221 ЦК України). Саме від цих двох координат — дати та місця — залежить усе подальше оформлення.

До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві й не припинилися з його смертю: нерухомість, транспорт, вклади, корпоративні права, а також борги в межах вартості отриманого майна. Спадкування відбувається за заповітом або за законом — у порядку черг, які ми детально розібрали на сторінці послуги «Спадкові справи та спори про спадщину».

Крок 1: заява нотаріусу протягом 6 місяців

Головне правило, яке не можна порушити: заяву про прийняття спадщини потрібно подати нотаріусу протягом шести місяців з дня відкриття спадщини (стаття 1270 ЦК України). Звертатися можна до будь-якого нотаріуса за місцем відкриття спадщини — державного чи приватного.

Виняток зроблено для тих, хто на момент смерті постійно проживав разом зі спадкодавцем: вони вважаються такими, що прийняли спадщину автоматично, якщо не заявили відмову (стаття 1268 ЦК України). Так само прийнятою вважається спадщина малолітніх, неповнолітніх і недієздатних спадкоємців. Усім іншим — навіть найближчим родичам, які жили окремо, — заява обов'язкова. Якщо строк уже спливає або спливнув, негайно читайте наш розбір що робити з пропущеним строком.

Крок 2: документи та спадкова справа

За першою заявою нотаріус заводить спадкову справу — вона реєструється у Спадковому реєстрі, і всі наступні спадкоємці приєднуються саме до неї. Базовий пакет документів виглядає так:

• свідоцтво про смерть спадкодавця;
• паспорт і РНОКПП спадкоємця;
• документи, що підтверджують родинні зв'язки (свідоцтво про народження, про шлюб) — для спадкування за законом;
• оригінал заповіту — за його наявності;
• довідка про останнє місце проживання спадкодавця;
• правовстановлюючі документи на майно (на квартиру, землю, авто, вклади).

Найчастіша практична проблема — розбіжності чи помилки в документах про родинні зв'язки та відсутність правовстановлюючих документів на майно. Частину з них можна відновити через архіви РАЦС і реєстри, а частину доводиться встановлювати в судовому порядку. Адвокати LEGIUS закривають ці прогалини до того, як вони заблокують видачу свідоцтва.

Крок 3: свідоцтво про право на спадщину та реєстрація

Після спливу шестимісячного строку нотаріус видає свідоцтво про право на спадщину (стаття 1296 ЦК України). Для нерухомого майна отримання свідоцтва є обов'язковим (стаття 1297 ЦК України): без нього неможливо ані продати, ані подарувати, ані заповісти успадковану квартиру чи землю.

Видаючи свідоцтво на нерухомість, нотаріус одночасно реєструє право власності спадкоємця в Державному реєстрі речових прав — окремо йти до реєстратора не потрібно. Особливості успадкування квартир, будинків і землі, включно з незавершеним будівництвом і неоформленими за життя об'єктами, ми розібрали у статті про спадкування нерухомості.

Податки та типові ускладнення

Для спадкоємців першого та другого ступенів споріднення (діти, батьки, той з подружжя, рідні брати й сестри, баба, дід, онуки) спадщина оподатковується за нульовою ставкою податку на доходи. Інші спадкоємці-резиденти сплачують податок і військовий збір; окремі ставки діють для спадщини з іноземним елементом. Ставки періодично переглядаються, тож актуальні розміри варто уточнити на консультації перед оформленням.

Типові ускладнення, з якими ми працюємо: кілька спадкоємців і конфлікт щодо часток, пропущені строки, майно без документів, борги спадкодавця, а також оскарження заповіту. Окрема тема — права того з подружжя, хто пережив: його частка у спільному майні виділяється ще до розподілу спадщини (детальніше — у статті про спадкування подружжям). Якщо у вашій справі є хоч один із цих факторів, краще залучити адвоката до першого візиту до нотаріуса — запишіться на консультацію.